Stanogradnja – RAČUNICA JE JASNA
Demografski problemi koje ima čitava zemlja, pogađaju i opštinu Stara Pazova, istina bezbolnije nego drugde. Na drugoj strani broj stanova se povećao a dalja gradnja jeu punom zamahu. I sve je lako objašnjivo
Detaljni podaci dobijeni na osnovu poslednjeg popisa stanovništva još nisu dobijeni. Oni preliminarni jesu. Čim su saopšteni rezultati popisa po opštinama, Stara Pazova je naravno stala u prvi red. A razlog je interesantan. Opština Stara Pazova ima 62.645 stanovnika. To je približno 5 odsto manje nego na prošlom popisu. I verovali ili ne, ovo je najmanje smanjenje stanovništva u odnosu na sve opštine u Sremu, gde je pad broja stanovnika za 9 odsto. A pazite sada ovo! Iako je broj stanovnika manji, broj stambenih jedinica je drastično veći. Sada ih je popisano 27.550, a pre 11 godina bilo ih je 24.448. Preko 3.000 novih stanova nije zanemarljiva činjenica.
Ako bi neko izveo zaključak, da to onda znači da je u ponudi previše stanova, prevario bi se. Što se prodaje samih stanova tiče, investitori kažu da čim dobiju građevinsku dozvolu, uspeju da prodaju dobar deo stanova. A onda kako napreduje gradnja i prodaja ide svojim tokom. Investitori kažu, dokle god bude kupaca cene novih stanova neće padati. A i zašto bi kada je jedan od njih početkom godine izjavio da na jedan stan bude i po deset zainteresovanih kupaca. Uostalom, ako ovih dana prolazite kroz Pazovu, obratite pažnju! Istovremeno ćete naići na nekoliko gradilišta na kojima se uveliko podižu nove stambene zgrade. Zapravo, jedini pravi zaključak mogao bi biti da ljudi sa jedne strane veruju u perspektivu koju ovaj grad pruža. Ulaganje u Staru Pazovu uvek je dobra odluka za plasman sopstvenog kapitala a kupovina nekretnine u ovom gradu, sigurna investicija.
Sa druge strane, svako od nas zna bar nekoga ko je prodao stan u Beogradu ili Novom Sadu i kupio stan u Staroj Pazovi. Poslednjih godina intenzivno jača razmišljanje da je porodični život u manjem gradu višestruko poželjniji. Imate sve što vam treba kada je u pitanju urbana infrastruktura. Možete da se obrazujete, lečite, dobijate jednako kvalitetne usluge ma kojeg tipa. A opet, sve se obavlja daleko brže, jednostavnije, u ritmu koji vama odgovara. Naravno, na dohvat ruke od mesta koje ste odabrali za život, nalazi se netaknuta priroda, mir i tišina o kojoj u velikom gradu možete samo da sanjate. Uostalom, i ti gradovi nalaze se na četrdesetak minuta vožnje od vas.
A tu je svakako i ekonomska računica. U Beogradu kvadrat stan na manje atraktivnoj lokaciji staje 2.000 evra. Na poželjnijim je preko 3.000. Ako to uporedimo sa cenama stanova u Staroj Pazovi, koje su daleko niže, pa na to dodamo i eventualnu mogućnost da želite da se bavite nekom vrstom privatnog biznisa za šta ovde postoje idealni uslovi – odluka je doneta. Em dobiješ dvosoban ili veći stan, po ceni garsonjere u velikom gradu. Em imaš bolji kvalitet svakodnevnog života. A kada zatreba, za tili čas najznačajnijim saobraćajnicama kojima si bukvalno okružen, možeš da stigneš gde hoćeš. Uz to, imaš sigurnost da je ekonomska perspektiva Stare Pazove obezbeđena i nije ničim dovedena u pitanje. Kada sve ove elemente spojite u jedno promišljanje, shvatite da je zamah ovdašnje stanogradnje potpuno logičan.
Ono nepoklapanje u broju žitelja i broja stanova na nivou čitave opštine, odnosi se i na to da je po selima veliki broj ljudi starije dobi. Mnoga, naročito podunavska sela, imaju drastično povećano prometovanje vikendica. Ova naselja prepoznata su kao idealna destinacija za odmor. Život u gradu je nešto drugo. I zato nikoga ne čudi kada u Staroj Pazovi ugleda više građevinskih mašina i kranova, nego u nekim gradovima većim od 30.000 stanovnika. Kada saberete i oduzmete, stvar je zapravo potpuno jasna.
Tekst: Nada Jokičić
Foto:Edin Hodžić
Projekat se sufinansira iz budžeta Opštine Stara Pazova.
